2014年 04月 09日
<脱法ハウス>火災で発覚…3畳12室に十数人 |
<脱法ハウス>火災で発覚…3畳12室に十数人
毎日新聞 4月9日(水)7時5分配信
<脱法ハウス>火災で発覚…3畳12室に十数人
12室に間仕切りされた「脱法ハウス」の焼け跡。子供服店の名前が書かれたひさしが一部燃え残っていた=埼玉県川口市並木3で2014年4月3日午後3時19分、鈴木梢撮影
埼玉県川口市で今月2日に住宅火災があり、この住宅が3畳ほどに間仕切りされた多数の居室からなる「脱法ハウス」だったことが分かった。これ以外にも今年に入り、同市や横浜市の同種物件で2件の火災があったことも判明。国や自治体による危険な物件の把握や是正指導をかいくぐり営業を続ける施設も多いとみられ、指導の実効性が問われる事態となっている。【鈴木梢、大島英吾】
【脱法ハウス】1.6畳「住所OK」 記者が滞在してみた
◇国の指導かいくぐる
埼玉県警によると、今月2日午後5時20分ごろ、川口市並木3の住宅から出火し、木造2階建て1棟が全焼した。建物は1階6室、2階6室の計12室に区分けされ、中国人計13~14人が居住。うち1人が顔などにやけどを負った。
登記簿によると、建物は延べ床面積134平方メートルで、築46年。もとは子供服店だったが、売却後に改築されたとみられる。
近所の商店主は「脱法建築ではないかと心配し、火災が起きれば危険だと思っていた」と話した。物件の所有者側は「(構造のことは)よく分からない。警察に聞いてくれ」と話した。
居室が極端に狭く火災時に危険な脱法ハウスを巡り、国土交通省は昨年9月、事業者が居住者を募って複数住まわせる物件に、建築基準法の「寄宿舎」の基準を適用することを通知した。
これを受けて自治体は、基準を満たさない場合には事業者に是正を求めてきた。
基準を満たさない疑いがあるとして国や自治体が洗い出した物件は2月末現在、全国で1801件。うち863件を調べ、765件に違反があったが、是正されたのは11件にとどまっている。
川口市で全焼した住宅は、寄宿舎への用途変更を市に届けておらず、基準を満たしていなかったとみられる。しかし、市の問題物件のリストに載っておらず、担当者は「情報提供がなければ、違法な物件を見つけるのは難しい」と説明した。市消防局も「公共性の高い映画館などの調査を優先すると、住宅までは手が回らない」と実情を打ち明けた。
一方、2月27日にはこの現場から50メートル離れた4階建てビルの2階で火災があり、3、4階に住む中国人ら8人が飛び降りるなどして重軽傷を負った。ビルに詳しい工事関係者は取材に「特に3、4階はかなり細かく仕切られていた」と証言した。
また、横浜市中区でも今年1月、7階建てビルの一部を焼く火災があり、各階が細かく仕切られ約40人が暮らしていたことが確認された。
市や消防署は繰り返し是正指導していたが、改善されなかったという。
◇「仲介役、何人も交代」
川口市の住宅火災から一夜明けた3日、1階に住んでいた男性(28)が雨の中、傘を差し、焼け跡を見つめて立ちすくんでいた。
日本のアニメーションに憧れて、中国南東部の寧波(ニンポー)市から4年前に来日。アニメの学校で知り合った「王さん」にこの物件を紹介された。「ここには日本に家族も友達もおらず、寝床のない人たちがたくさん集まってきていた」
家賃は光熱費、インターネット利用料込みで月2万5000円。日本語が話せない中国人には、電力会社やネット・プロバイダーなどとの契約が不要なのもメリットだ。仲介者の王さんは「同じ役割を何人もが引き継いでいる」と話していたといい、物件の運営実態は判然としない。
窓から建物内をのぞき込むと、焼け落ちた間仕切り壁の残骸から居室が3畳ほどしかなかったことが分かる。13~14人が住んでいたとされるが、男性は「2階の様子はうかがえず、実際に何人いたかは分からない」。火の回りは早く、「2階は5分ぐらいで燃えてしまった」という。
火災後、友人の家に身を寄せる。両親から「地元に戻って公務員になれ」と言われ、夢をあきらめた。今月10日に帰国する予定だが、パスポートや身分を示す書類は焼け跡から見つからない。「このままでは帰れない」とため息をついた。
現場周辺の西川口並木商店街には約120軒の店が集まるが、近年は後継者不足などで台湾を中心とするアジア系外国人に店舗を売却するケースが増えているという。
◇寄宿舎◇
建築基準法で定められた建物の用途の一つ。自治体に「住宅」や「事務所」などで届けている100平方メートル以上の建物を寄宿舎にする場合、用途変更の届け出が必要となる。一般の住宅などより防火性能の高い間仕切り壁を設けることや、各居室に窓を設けることが義務付けられ、廊下幅▽避難階段▽排煙設備--などにも規定がある。東京都や埼玉県の条例は、共同住宅(マンションなど)の居室の最低面積を7平方メートル(約4.3畳)とし、寄宿舎にも適用している。
by hinokawaz
| 2014-04-09 11:00
| 政治
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